1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市西区
34.1万円/㎡
前年比+23.3%
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シャルマン古江
広島県広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分
1994年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 73.52㎡の場合
相場
1,815万円
24.7万円/㎡
832
1,487
2,142
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,815万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜2,142万円
20.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマン古江
1,580万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 73.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 21.5万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,680万円 | 24.2万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 24.2万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,390万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | シャルマン古江 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/03 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/23 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/22 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/21 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市西区では23.3%上昇しています。
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